Анализируя статистику предложений по аренде квартир, можно отметить, что для таких городов как Москва - аренда становится как источник дохода, а для многих единственным вариантом проживания. Достаточно часто, участники этого рынка становятся жертвами неправильно оформленных взаимоотношений между арендатором и арендодателем. Основной предпосылкой этого явления, становится укоренившаяся в постсоветском пространстве привычка договариваться на словах. Казалось бы, зачем что-то писать, если квартира принадлежит арендодателю, и он в любой момент может выселить арендатора, ведь квартира принадлежит ему. Арендатор в свою очередь, уверен в том, что его деньги нужны арендодателю, и он будет проживать в квартире до тех пор, пока будет платить за квартиру. Снять квартиру в Москве просто, но чтобы у вас не возникло проблем необходимо оформлять взаимоотношения между арендодателем и арендатором.

 Существует несколько типичных конфликтных ситуаций, которые возникают при аренде квартиры, которые мы вкратце опишем.

1. Арендатор договаривается об аренде квартиры на шесть месяцев, с помесячной оплатой за квартиру. После пары месяцев аренды, хозяин квартиры уведомляет вас о том, что вам надо платить больше, либо вам предстоит освободить квартиру. Возражение с вашей стороны могут закончиться приездом полиции и принудительном выселении.

2. Арендодатель также может пострадать от действий арендатора. Неоднократно бывали случаи недобросовестного отношения к имуществу квартиры со стороны арендатора, и арендодатель впоследствии не мог предъявить к арендатору никаких претензий.

Существует также еще ряд внештатных ситуаций, которые возникают при неоформленных взаимоотношениях. Разумеется, это происходит не только по безалаберности со стороны сторон. Оформление договора впоследствии ведет к уплате налога с полученного дохода. Но с другой стороны, налог не так уж велик по сравнению с возможными финансовыми потерями. Сейчас в интернете достаточное количество ресурсов, на которых можно скачать договор аренды жилого помещения. Данный договор составлен применительно ко многим ситуациям, которые могут произойти между сторонами и регламентировать взаимоотношения между ними. Прочитав договор, можно получить общее представление о взаимоотношениях сторон с точки зрения закона и правильно построить взаимоотношения.